整改提高见成效、各项工作创新高

    馆支部在市建委党委和市建委先教办、督导组的领导下，努力做好规定动作，不断创新工作思路，把整改措施融入日常工作中，体现在城建档案事业发展上。支部班子根据责任分工，逐步落实责任，加强对相应科室、相应责任人的督促检查，使全馆工作有了全方位的推动，呈现出蓬勃发展的势头。
    一、领导带头，我馆知名度大大提高。为了充分把“贯彻落实建设部136号令《城市地下管线工程档案管理办法》和《长沙市城市地下管线工程档案管理条例》，努力做好管线工程档案管理工作”的整改措施抓扎实，馆支部书记冯兆平同志主动接受建设部办公厅的任务，加班加点，刻苦钻研，大胆创新，策划摄制了《功在当代，利在千秋》的电视专题片，编写了相关教材，自学计算机最新技术和相关软件，制作成幻灯片，建设部在南昌召开管线高级研修班时，冯兆平同志作了专题讲座，受到建设部领导及全国同行的热烈欢迎和高度评价。在他的带领下，我馆党员同志积极学业务、比贡献，积极参加建设部、省建设厅和市建委的各项活动，为省建设厅管线培训班的筹备和为市建委反腐倡廉展览提供图片和录像资料、制作电视宣传专题片等方面做了大量工作，体现了奉献精神，展示了我馆良好形象。
    二、争创先进，组织凝聚力显著增强。通过整改提高，党员在群众中更有号召力，旗帜作用得到更鲜明地发挥，大家学先进，求上进，争奉献。一大批业务骨干向党支部递交了入党申请书，创造条件积极向组织靠拢，有四名积极分子经培养考察光荣加入党组织，为党的事业发展增添了新鲜血液。
    三、管理规范，全馆精神面貌一新。馆内修订了《考勤制度》，制订了《长沙市城建档案馆综合管理办法》和《长沙市城建档案馆2005年工作目标管理实施办法》，通过建章立制进一步强化管理，严格纪律，规范程序，真正的做到“用制度管人”，“领导在与不在一个样”，工作人员的自觉性，积极性，创造性得到了显著提高，大家动脑筋想办法，守纪律，讲配合，争事做。迟到早退，出工不出力，马马虎虎，推诿拖拉的现象再也看不到了。最近一段时间，市编委、市纪委等上级机关领导和北京市、深圳市等兄弟单位同仁来馆检查指导和参观交流后，对我馆环境清新，管理规范，服务优质，人才济济给予了高度评价。
    四、促进发展，业务工作成绩显著。通过先进性教育，特别是整改提高阶段一系列活动，促进了我馆全方位地发展，业务工作结出了累累果实。5、6月就连续举办了三期资料员培训班，培训学员300多人；共接待业务咨询3000多人次，下基层业务指导800多人次，收回下基层反馈表500多份；共签订《报送建设工程档案责任书》300多份，发放《初验认可证》400多份；接受工程竣工档案12000多卷（项）；共接待档案查阅利用450多人次，复印文件和图纸7000多张，编写档案利用事例6则，整理档案11587卷，装盒并入库上架6523盒；共拍摄工程照片4000多张，摄制工程录像资料82盒，计3280分钟，制作光盘600张，制作专题片3部。各项业务都超额完成了上半年工作目标，和去同期相比有了明显的飞跃提升。整改提高阶段成效明显地体现出来，为我馆业务建设持续、稳步发展增添了活力。

二OO五年六月二十二日

档案利用

城建档案为银行明晰产权作贡献

    八十年代，市工商银行购进了一批由开发公司代建的营业网点。由于历史的原因，许多网点没有土地使用证和产权使用证，产权不明晰。因此，还多次与相邻单位发生纠纷，影响了安定团结。现因银行改制，需落实资产，明确产权。3月16日中国工商银行长沙市南门口支行的曾配东等二人来到我馆，档案管理科的同志热情地接待了他们。问明情况后，管理科的侯娟同志马上在微机中进行了检索，经确认，找到了金盆岭、南湖路、向阳坡、劳动路等四处营业网点的相关报建材料。侯娟等同志为了让他们能满意而归，宁愿牺牲自己的休息时间，马上为其调卷并进行复制。曾配东同志接过带着复印机余温的档案复制资料，激动不已，说道：感谢你们热情的服务态度、严谨的工作作风和不怕辛苦的工作精神。这些档案资料可以为我单位避免经济损失20多万元，收回了土地1.23亩，共明确四项营业网点的产权，并且解决了2起因产权不明引起的纠纷。此时已是中午十二点半。

城建档案为法院案件执行出凭据

    3月28日上午刚上班，岳麓区人民法院李法官等同志就兴匆匆来到我馆，走进了档案查阅室。档案管理科的同志热情地迎上去询问情况，李法官焦急地说：“我们来档案馆是请你们在工作上给予我们支持、帮助的。我们因对案件中需处置的标的物不了解，不知它是否具有合法性，手中没有任何资料可证明。因此，我们的案件在执行过程中遇到了很大的困难。”问明情况后，管理科的同志马上打开电脑，进入微机查询系统，很快在查询目录中锁定了案卷号为D395－28713的档案目录。调卷查阅证实，正是李法官需处置案件中标的物的档案资料。见到标的物的资料，李法官等同志非常兴奋：“这真是‘踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫’，城建档案为我们提供了拟处置标的物的合法性依据和凭证，解决了我们没有掌握标的物任何资料的难题，还可帮助我们解决两起纠纷。你们热情的接待，优质的服务，值得我们学习，特别要感谢你们。”
    这一档案的利用，明确了一万多平方米的建筑设施的产权，挽回经济损失200多万元。

利用城建档案 增强档案意识

    芙蓉区城市建设开发公司于2001年承担了芙蓉路改扩工程绿化用地的拆迁任务，当时由于经办人档案意识不强，相关拆迁文件资料收集不全，给日后的拆迁补偿工作留下隐患。今年到任的公司党支部周书记，在处理一起拆迁补偿案件中，因没有当时的拆迁资料可查，又不了解相关的政策，束手无策，心急如焚。2005年3月31日，周书记与经办工作人员来到我馆，查阅当时的工程拆迁档案，了解当时的拆迁补偿政策和有关拆迁户的资料。通过查阅档案，周书记深切感受到了档案资料的重要。他一再对我馆热情的服务态度、严谨的工作程序、认真的工作作风给予肯定和高度评价，他诚恳地说：“通过利用城建档案，受益很大。一是解决了我公司档案资料不全的问题；二是找到了当时的拆迁补偿政策的权威依据；三是进一步认识到了档案管理的重要性，为完善我公司档案管理开拓了思路。”

重点工程

电力科技园三路简介

    长沙市电力科技园三条路于2005年2月1日同时开工，长沙市电力科技园道路工程包括电力路（芙蓉南路—韶高路）、青园前路（友谊路—湘府路）和迎新路（刘家冲路—韶高路）。3条道路均为长沙新井片规划路网中的城市次干道，地跨天心区和雨花区。三条路总投资约8100万元。
    1、电力路全长1391米，路幅宽30米，路幅组成为4米人行道+3.5米非机动车道+15米机动车道+3.5米非机动车道+4米人行道。
    2、青园前路全长1472米，路幅宽26米，路幅组成为4米人行道+18米车行道+4米人行道。
    3、迎新路全长903.37米,路幅宽26米,路幅组成与青园前路一致。

枫林路西段道路拓改工程

    枫林路西段道路拓改工程已经开始，该段全长4.43公里，预计总投资1.585亿元。枫林路西段东起省武警总队医院，西至汽车西站，全长3.7公里，路幅按46米控制，按36米实施。机动车道保证23米宽度，两侧非机动车道各宽6.5米，两边各5米宽的绿化带。同时，枫林路西段将建造7个地下通道。另外，位于枫林路金星大道与高叶塘之间的龙王赶港大桥因年久失修，次此将随枫林路的拓改拆除重建。

火星北路工程

    总投资5.3亿元的火星北路建设工程正式启动,该路被列入今年市政府重点工程项目,也是投入最大、建设距离最长的一条城市主干道。火星北路南起芙蓉区马王堆火炬村，北达长沙县开元路，全长5.18公里，设计路幅宽66米。建成后将接通已建成的火星南路，成为长沙市区东部南北向的又一条主干道，贯穿该区新世纪片区，促进该地区新一轮大发展。

天心区2005年城建慨况

    天心区今年将续建或新建30项重点工程项目，总投资91.3亿元。除湘江生态经济带沿江防洪道路、省政府周边道路、太平街历史文化街区的建设外，今年还将自筹资金新建或拓改道路12条，这12条道路分别是天心环保工业园园区4条干道、长沙大道第四段延长线建设、省政府核心区景观中轴线、友谊东路、玉兰路、宜春路、黑梨路、木莲冲路、南胡路。

湘春路改造工程简介

    湘春路改造工程西起湘江路，东至芙蓉路，全长1.35公里,路幅宽18~28米,两侧人行道宽约4米.该工程于今年1月8日开工,改造内容包括路面、排水、电力、煤气、自来水、绿化、亮化、交通标志及标线等。值得一提的是，湘春路的地下排水管曾是长沙市著名的“八大公沟”之一——“一公沟”也得到彻底的改造。2005年4月已正式通车。

建设工程

绿城·桂花城工程简介

    绿城·桂花城位于长沙市雨花区体育新城附近，北靠长沙大道（原雨花大道），南临博进路，东接高岭路，西依汉城路，交通便捷，配套完善，小区由多层公寓、小高层公寓，高层公寓，大型会所，幼儿园各类现代化生活服务设施组成，总占地约263亩，住宅建筑面积约23万平方米，是低楼层，低密度，高绿化率的大型现代生活园区。
    绿城·桂花城沿承绿城“桂花城”等系列公寓产品的特点，采用江南围合式的布局方式，通过大规模的中心花园和组团规模绿地，宅间绿地和蜿蜒曲折的水系，营造具有两级规划体系的江南小镇意象。绿城 桂花城秉承了绿城集团“以小为本”的开发理念和浓郁的从文理想、建筑整体典雅大气，细部层次十分丰富，环境营造追求意境、温秀丽的家庭氛围散发出绿城产品蕴含的独特人文气度。

开福区高级住宅小区《长泰豪园》工程

    一、项目概况
    《长泰豪园》位于长沙市开福区金霞大道西则，与现城区衔接。西濒湘江，东临京广线，北傍捞刀河，南依浏阳河风光秀丽，山水交融，环境独特，生态平衡，气候宜人，加之随城市建设按照国际化大都市迈进，交通、水、电、煤气、通讯等配套设施日臻完善，这里将是集商业、金融、信息、文化为一体，旅游、渡假、娱乐、体育为一体的花园式经济特区。
    《长泰豪园》占地104。7亩，依市政府统一规划和小区统筹布局，在综合了国内现有特区，开发区的上乘之作，参照国外可取之处，在弘扬我国民族建筑风格的前提下，特别是适合个大客户消费档次和承受能力进行合理设计，每户均为三层（四层）坡顶建筑，底层为车库及杂物房。没前后花园，仅报箱及垃圾收集箱。栋户之间用绿篱，绿化带或矮围墙进行有机隔离，形成一个错落有致，区域分明，起居舒适，出入方便，洁静高雅的花园式居住小区。
    户型分为联排式别墅，四层，每户面积为216平方米和240平方米两种，单体别墅，三层，每户面积为359平方米，双连式别墅三层，局部四层，每户面积为280平方米和352平方米两种，并单独设立小区会所，幼儿园、网球场，游泳池等附属设施。总建筑面积为37988平方米，其中住宅建筑面积为35994平方米（计135户），公共建筑面积为1994面积，容积率仅为0。55；建筑密度为17。3%，绿地占有面积为28338平方米，绿地率为41。2%。
    二、该项目实施前景
    《长泰豪园》住宅工程。经长沙市规划局城市规划专家委员会，长沙市水利局等诸多专家，教授对小区的总体规划合理配置，建筑风格，建筑设计各项主要经济技术指标，施工规范要求，进行了详尽的研究，评审和认可。
随着改革开放的不断深入发展和房地产业的兴旺，发达，为加速长沙市旧城建设的改革的改造和促进经济繁荣，按照市委，市政府的要求，通过广泛的市场调查，分析、预测和评估，“长泰豪园”工程的建设，也正是在房地产业激烈竞争的空隙中，瞄准了自己的努力目标和开发前景。纵观横比基于以下理由：
    1、市民在市内投资购买商品房已趋于饱和。
    2、购买远离城市的别墅又诸多不便，且价格昂贵；
    3、购买欲较高者，均处在高不成低不就的状态。
    所以，“长泰豪园”的兴建，为较大多数困惑者带来了选择的空间，特别是随着芙蓉路的改扩建，伍家岭立交桥的四向贯通，从长沙市五一路商厦广场驱车至“长泰豪园”仅15分钟左右，且公交车十分便捷。
    由于世界之窗、广电中心的兴建，市区文化娱乐中心北移，汽车北站的北迁，麦德龙等大型超市的加盟，给开福区的兴旺带来了无限的想象空间。“长泰豪园”的兴建，无疑为整个金霞经济开发区的发展带来了新的生机和活力，且由于它地处城市边缘的优越地带，既没有城市中心的喧闹，又享有乡村田园的温馨，既能远眺麓山风景，又真正身居湘江之畔，置身于山水交融的花园之中。

金信·阳光在线工程简介

    金信·阳光在线位于韶山南路与井湾路交界路口以东400米，小区总建筑面积近8万平方米，由4栋多层和3栋电梯小高层住宅组成。小区建筑全部为南北通透的板楼设计，超宽栋距充分照顾业主的居住通风采光和景观需要，近4000平方米大型空中花园，让业主真正感受到绿色阳光的温，户型面积多样，设计得体，大型生活超市引进家园，中小学校、银行、医院等配套设施一应俱全，十余公交线纵横交错，交通十分便利，韶山南路，香樟路、井湾路的扩建，省政府的南迁，长株潭一体化的加快，更给该项目带来了巨大的升值潜力。