工作动态 |
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档案利用 |
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档案为解决企业产权缩水提供依据 湖南省微波总站曾于七十年代末和八十年代初,在地点为杜家坡71号的地方建设了办公用房和职工食堂等工程项目,作为总站的办公场所。当时在大邮电时代下,邮电系统内部几分几合,微波总站也曾分配给多个单位使用,他们各自为阵,先后办理了自己的产权使用证。现如今又统一归湖南省邮政局所属,整合后的省邮政局持有产权使用证仅3000多平方米,与实际使用面积相差甚远。为了弄清家底,防止国有资产流失,给企业改制与资产评估提供正确、详实的数据。今年9月12日省邮政局杨先生来到市城建档案馆,管理科的工作人员热情地接待了他。听他说明情况后,马上为他在微机上进行了检索,很快锁定了案卷号为D395-19140、D395-19141、D395-19142的目录,其目录显示出工程名称、地址、建设时间等,与杨先生掌握的情况大相径庭。经调卷证实,确实是当时湖南省微波总站报建的工程项目,三项工程报建面积达6000多平米。拿到复制好的工程档案资料,杨先生高兴地说:“多亏有档案馆保存了我单位原始的工程报建资料,有了这档案作依据,我单位办公使用面积与产权证登记面积不相符的问题终于可以得到解决。”这次档案的利用,再一次显示了城建档案的凭证作用,产生了较好的社会效益。 城建档案为企业发展作贡献 9月28日下午,市城建档案馆管理科办公室急冲冲走进两个人,管理科工作人员见状赶忙起身相迎,询问有什么事情可以帮忙。来人说,他们是东方大酒店办公室工作人员,因业务发展,酒店需要进行扩建,按照工程建设报批程序,规划部门在审批扩建工程时,需要参阅原工程报建审批文件图纸以及土地使用红线批准书等文件。他们二人来档案馆之前已多方寻找未果,经规划部门介绍,他们来城建档案馆求助,看档案馆是否保存了酒店兴建时的工程资料。听完他们的述说,管理科工作人员马上以“东方大酒店”为正题名在微机上进行检索,结果只检索到卷宗号为D395-32090、36026、I2-177“东方大酒店”的两次改扩建的工程报建审批文件目录和竣工档案目录,目录显示工程审批建筑面积与酒店现实际使用面积相差甚远,且没有检索到酒店主楼的报建审批文件和土地审批文件。经查阅卷宗,了解到当时申请征用土地是以“马王堆乡人民政府”的名义征地。1985年,当时乡政府为寻求解决劳动力出路的途径,大力发展第三产业,繁荣市场经济,决定兴建东方大厦,向政府申请征用土地。时间推到87年12月兴建时,由于资金短缺,经协商与省电子器材公司合建“东方商场”。以此为线索,管理科工作人员又以“东方大厦”和“东方商场”的名义在微机上进行两次检索,如愿查阅到案卷号为D258-01,1985年11月“东方大厦”征用土地审批文件目录和D395-7494,1987年12月“东方商场”工程报建的审批文件。接过复制好的档案资料,酒店工作人员激动地说:“你们不仅为我们查找到了历史档案,解决了工程报建的困难,而且还为酒店明确了17827平方米的建筑面积和6.2亩土地的使用权,有了这档案作依据,下一步的工作就顺利多了。档案馆急群众之所急,耐心细致的工作作风值得我们学习。” 工程验收 档案作证 湖南省医疗器械药品公司为解决职工住房困难,缓解职工住房紧张压力,曾于1998年1月申请报建了住宅扩建加层工程,经规划部门批准原5层扩建再加建3层,共计8层,建筑面积达3160平方米。由于工程规模较小,同时考虑到公司资金紧张,因此,当时工程未通过建筑工程质量监督部门的质量监督。工程竣工后,分配给职工居住已有七八年了,至今也没有办理房屋产权证等相关手续,职工意见很大。时下,企业改制进入关键阶段,为解决职工后顾之忧,使改制工作得以顺利进行,公司决定尽快为住户们办理房屋产权证。办事人员经过咨询房产处,得知工程竣工后,必须通过工程质量监督部门监督并办理工程竣工备案手续,方可办理房屋产权证。这可难坏了办事人员,工程完工这么多年,公司没有任何资料可查,情急之下,办事人员想到了市城市建设档案馆。8月13日省医疗器械药品公司的王晋忠等两位同志急冲冲走进城建档案馆管理科办公室,急切地说他们是来来请求帮助的。听取了他们的述说后,管理科工作人员马上在微机检索系统中锁定了案卷目录号为I1—1821—1~9的省医疗器械药品公司住宅扩建加层工程竣工档案文件材料,经调卷查阅,王晋忠等同志脸上露出欣喜的微笑,高兴地说:“多亏有档案馆保存了我们的工程档案文件材料,让我们可以查找到当时施工中形成的各种数据、文字记录,给我公司补办竣工验收手续、办理房屋产权证,提供了详尽的书面依据,缓解了职工与公司间的矛盾,为企业改制扫除了障碍。” 城建档案为重点工程决算提供佐证 为了客观、公正地对“五一路改造工程”的决算进行评审,需对工程建设中形成的相关档案材料予以核实,收取佐证。由于工程指挥部系临时机构,其工作人员也随着工程的竣工返回各自的原工作单位。因此,从工程指挥部无法查阅到当时工程建设中的文件材料,更无从了解到当时的情况。今年11月29日至30日两天,市投资评审中心周剑岚等一行三人来到城建档案馆,查阅了馆藏的“五一路改造工程”的竣工类档案55卷、审计类档案53卷。通过查阅档案,查看了工程建设中从工程批复到各段工程结算书以及工程指挥部的各项奖罚决定等文件材料,了解了工程建设的设计、施工、监理等情况,收集了各施工单位的工程结算书以及评审中心的结算审查报告等文件材料,查验施工结算是否符合税法要求、指挥部的奖罚决定是否到位、某些投资支出是否合理真实。这一次档案的利用,不仅为市投资评审中心确认工程指挥部的财务决算提供了佐证,而且还避免了五十多万元的经济损失。 为产权单位办证提供原始凭证 原市电子工业局于1982年申报规划部门批准兴建的业务办公用房,由于邻界不清、资金短缺等诸多原因,直到1986年才建成投入使用,却因多头产权单位,一直未办理产权使用证。近年来,随着机构改革的深入发展,各行业主管部门的撤并,市电子工业局也已并入行业管理协会,原电子工业局的资产处置也提上日程。办公用房产权归属解决后,办理房屋产权证成了最大的难题,原因单位保管不善,全套基建文件早已丢失。为尽快办理好产权使用证,处理好本单位的遗留问题,稳定职工群众情绪,落实政府对兼并机构的各项政策措施,解决他们的后顾之忧。今年以来,原市电子工业局党委书记蒋传林多次亲自来到市城建档案馆,查找当年办公用房工程的相关档案材料。通过档案复制,重建了全套基建文件,为办理产权证提供了原始凭证,解决了自1986年该项目竣工以来一直遗留未办的产权权证的问题。这一次档案的利用,解决了因产权不明引起的三起纠纷,为该单位明确了建筑面积为2400平方米办公用房的产权,收回土地面积2.36亩,挽回了近600万元的经济损失。 |
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工程简介 |
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国中新城 由香港上市公司--国中控股有限公司投资的位于长沙市体育新城中心地段的国中新城项目是集商业购物、旅游、酒店、休闲、居住、娱乐、餐饮、社交、文化交流功能于一体的复合主体性项目,项目总占地650亩。 |
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长沙奥林匹克花园 长沙奥林匹克花园位于长沙市雨花区南城的中心位置,紧邻湘府路,整个项目投入规模为13亿元,是中南地区最大规模的运动主题豪宅。它以“品质生活”为向导,凭借人性化设计与“健康、尊崇、运动、文明、和谐”的先进生活理念领跑长沙,全面刷新长沙人的居住方式。 |
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天润·五江国际上河街区 天润·五江国际上河街区位于长沙大东城中心区,是长沙商业街区的又一经典力作。12亿资金的强大支撑,61万平方米倾城巨献,五大旗舰主力店、两大文化广场、数百家特色专卖店、品牌店、美食街、电影娱乐城、儿童乐园场、国际酒吧、步行街、公寓、写字楼等缤纷业态构筑21世纪最具魅力的快乐之城。 |
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樱之谷二期 樱之谷TOWNHOUSE位于体育新城旁沙湾路,是由泛美亚置业发展有限公司及长沙市城市建设开发公司共同投资兴建的城中原生态英式别墅。项目占地111.43亩,建筑密度23%,绿地率45%,容积率0.67,采用贵族气息浓郁的英式建筑风格和樱花浪漫水景园林,奉献出一处淡泊宁静、落英缤纷,、英伦记忆境界天成的高品质城中 别墅住区。樱之谷TOWNHOUSE二期.花墅,包括山顶的独栋别墅、双拼别墅和半山坡景联排别墅,采用双车位、双阳台、双露台设计,层层有景、户户向东,私家花园庭院最大可达900余平方米。二期距主干线较远,空气清新、安静祥和,基本上没有灰尘和噪声污染,视野中均是悠然的田野和远山,呈现出一幅未受现代文明惊扰的纯朴自然画卷。建筑都是在原有山坡上依山而建,户户有落差,每家的庭院都成阶梯分布,面积更大,更加独立,为住户提供更加闲适自然、更宜茹花弄草、更有利于邻里交流的和谐空间。 |
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重点工程专题 |
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天心区街巷提质工程 作为长沙市2005年八件实事之一的街巷提质工程,天心区政府各级领导给予了足够的重视,提出了“广泛宣传动员、精心设计施工、突出景观设计、争创优良工程”的工作思路,抓时间、抓进度、保质量,年底前出色完成了113条道路的街巷提质改造工作,得到了各级领导的充分肯定和广大市民的高度好评。 概括起来他们抓这项工作的主要特点是: 各级领导高度重视。区委、区政府年初就明确街巷提质工程为重点工程。市委梅克保书记和市政府谭仲池市长等市领导莅临施工现场,亲自指导该项工程。区领导现场解决施工中存在的困难。市、区财政给建设资金以政策上的支持。
他们的具体做法是: 明确责任,强化制度。工程指挥部制定了街巷提质改造的改造方案,细化了各成员单位的职能职责,明确了工程指挥部和相关街道、社区的工作任务,加强了对施工单位的督促与指导。为保证工程按时按质完成改造任务,指挥部加强了工作调度,做到各项工作有计划、有措施、有检查、有落实。每周召开工程协调会,对工程存在的问题进行协商解决;每周一召开工作例会,详细安排本周具体工作;每周召开所有项目经理参加的联席会议,对项目逐一讲评;每周四召开相关街道、社区联系人员参加的会议,对协调工作进行讲评。
街巷提质改造产生的良好效应 改造提质契合十六届四中全会关于建设和谐社会的重要理念,改善了市民的生活、生存环境,促进了市民综合素质的提高。改造同时使天心区老城区的面貌焕然一新,投资环境得到改善。 |
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